利用規約
制定日：2026年9月11日
この規約は、マドリZ運営事務局（以下「当事務局」）が提供するWebサービス「マドリZ」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。本サービスを利用した時点で、この規約に同意したものとみなします。
第1条（本サービス）
本サービスは、不動産業者向けに、販売図面の作成と、他社の販売図面の帯替え（会社情報部分の差し替え）を行う機能を提供します。パイロット版のあいだは全機能を無料で提供し、正式版では一部機能を有料とすることがあります。
第2条（利用者）
本サービスは、宅地建物取引業を営む事業者およびその従業者、その他不動産の取引に関わる方の業務利用を想定しています。
第3条（データの保存）
- 入力した内容、写真、会社情報、判定結果はお使いのブラウザに保存されます。当事務局はこれらをサーバーに保存しません。
- ブラウザのデータを消去した場合や、別のパソコンで開いた場合、保存した内容は引き継がれません。必要に応じてバックアップ機能をご利用ください。
第4条（帯替えの利用にあたって）
- 帯替えの対象とする図面は、利用者が正当に入手し、帯の差し替えについて元付業者等の了解を得ている、または業界の慣行上認められる範囲のものに限ります。第三者の権利を侵害する利用はできません。
- AIによる帯の位置の判定は補助であり、結果の確認と最終判断は利用者が行います。物件情報の欠落や誤りがないことを確認したうえで出力してください。
- 帯替えに用いる図面の画像は、判定のためにAI（Google Gemini API）へ送信されます。詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。
- 無料枠はパソコン1台につき月ごとの枚数で管理し、毎月1日に戻ります。紹介による加算、有料プランの内容は本サービス上の表示に従います。
第5条（禁止事項）
- 法令または公序良俗に反する利用
- 第三者の著作権、肖像権、営業上の権利を侵害する利用
- 本サービスのサーバーに過大な負荷をかける行為、自動化された大量のアクセス
- 無料枠やライセンスの仕組みを不正に回避する行為、ライセンスコードの譲渡・共有
- 本サービスの解析・複製・再配布、または本サービスを利用した競合サービスの提供
第6条（免責）
- 当事務局は、本サービスの正確性、完全性、特定目的への適合性を保証しません。
- 本サービスの利用または利用できなかったことにより生じた損害について、当事務局は故意または重大な過失がある場合を除き責任を負いません。有料プランの場合、当事務局の責任は当該利用者が直近1か月に支払った利用料金を上限とします。
- AIの判定結果や生成した文章の利用によって生じた結果について、当事務局は責任を負いません。
第7条（サービスの変更・停止）
当事務局は、事前の通知なく本サービスの内容を変更し、または提供を一時停止・終了することがあります。有料プランの提供を終了する場合は、合理的な期間をもって本サービス上でお知らせします。
第8条（知的財産）
本サービスに関する著作権その他の知的財産権は当事務局に帰属します。利用者が入力・作成した図面の内容に関する権利は利用者に帰属します。
第9条（規約の変更）
当事務局は必要に応じてこの規約を変更します。変更後の規約は本サービス上に掲示した時点から効力を生じます。
第10条（準拠法・管轄）
この規約は日本法に準拠します。本サービスに関して紛争が生じた場合、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
マドリZ運営事務局